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夫妻买房房产证怎么写

2019-01-30 15:54播放次数:标签:买房,房产证,夫妻
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夫妻买房房产证怎么写

大家好,我是找法网特邀嘉宾:汤容滨律师。

888Y.com_【官方首页】-澳门银河以下为大家解答夫妻买房房产证怎么写这个问题。

一般而言,夫妻结婚后在婚内购买房屋的,即便房屋产权证登记为夫或妻一个人的名字,但该房屋仍然是夫妻共同财产。如果夫或妻一方要将自己的名字加到房产证上,双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请,房产加名只是一个程序,一般不涉及税费问题。夫妻可以在将房产登记为按份共有或者共同共有。888Y.com_【官方首页】-澳门银河按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利。888Y.com_【官方首页】-澳门银河共同共有是指每个共有人对共有财产不分份额享有共同的权利,承担共同的义务。

如果房屋是夫或妻一方婚前的个人财产,婚后另一方要将房产证上加名的,只能通过买卖或者赠与的方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的,可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。

以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

法律依据:

最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第六条

婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

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